상가 층간소음 문제 해결 방법은?

아파트만큼이나 상가건물에서도 

층간소음문제가 많이 일어나 다툼의 소지가 많아요.

도시 건축물 상가

실제로 학원들이 입점한 상가건물에 유도관이 입점하면서 

학원 수업에 피해를 보고 있어 

해결방법을 알아봤어요.

첫 번째. 관할 구청에 문의하기

관할 구청 건축과에 공동주택담당이나 집합건물 담당자에게

층간소음문제 해결방법을 문의해 봅니다.

답변은 층간소음문제는 환경관리과에서 관리하니 그쪽으로 

전화를 돌려줍니다.

두 번째. 환경관리과에서는 기계음일 경우에는 조정이 가능하나

육성, 매트를 치는 소리, 진동 등은 

관리규정이 없다며 시청 집합건물분쟁조쟁위원회로 연락을 해보라 합니다.

셋째. 시청 분재조정위원회에서는 관련 서류를 모두 만들어 올 경우

양측의 분쟁을 조정하는 기능만 할 뿐 

층간소음 문제에 대한 기준이나 해결방법을 제시할 수 없다며

관할 구청에 환경과로 연락해 보라 합니다.

결론. 상가건물의 층간 소음의 경우

기계음, 예를 들어 노래방의 스피커 등 기계에 대한 소음의 경우에만

조정이 가능하며

그 외 소음에 대해서는 조정근거가 없다.

피해를 봤다면 피해에 대한 구체적 내용을 정리해

민사 처리할 수밖에 없으며 

가급적 대화로 원만히 해결해야 된다. ㅡㅡ:

경찰에 도움을 요청해 볼 수는 있지만

경찰은 소음으로 인한 경범죄 처벌만 가능하므로

마음만 더 상하게 될 것 같네요.